Nedostatak gradilišta utiče na cijene nekretnina

[hani_jong_un]

jes, ono vojvoda pravi

Gradite li vi sta?

nista ozbiljno bgm
bilo je nekih gluposti

[Moonlight]

Ko je vojvoda?

[neodoljivi]

Onaj iz Walter Pub

[neodoljivi]

Izaslo se i na 6000/m2. I 7000.

[Namazana]

Izaslo se i na 6000/m2. I 7000.

Nerealne cijene

[Bobi]

Realne cijene. Kako rastu plate tako rastu i cijene, ništa sporno. Kad plate porastu to je uvijek realno .

[Duh]

mos i zenu kupit za svaki kvadrat.

[hani_jong_un]

bgm sad opet ima baustela
gradi se na sve strane
a jes jedno vrijeme bilo stalo

[Desperado]

Nije ovo dugoročno održivo, a do žestokog pada će doći. Najgori su oni koji lete i dižu kredite, pa kupuju nekretnine da ih izdaju stan na dan, dva itd. čime stvaraju napuhanu potražnju. Kažu obrću, top su ovo ono... za mene su pohlepni ljudi gladni za novcem i zbog kojih veliki broj mladih bračnih parova često ne mogu sebi priuštiti kupovinu nekretnine za zajednički život.

Možda ne za godinu, dvije, ali za 5-10 godina će to spasti. Svi oni koji sad plaćaju kvadrate po 6-7 i više hiljada KM pogotovo ovi što obrću ima da padnu na guzicu kad vrijednost nekretnina značajno padne. A hoće i svi ekonomski pokazatelji ukazuju da će do toga doći.

[storm]

Nije ovo dugoročno održivo, a do žestokog pada će doći. Najgori su oni koji lete i dižu kredite, pa kupuju nekretnine da ih izdaju stan na dan, dva itd. čime stvaraju napuhanu potražnju. Kažu obrću, top su ovo ono... za mene su pohlepni ljudi gladni za novcem i zbog kojih veliki broj mladih bračnih parova često ne mogu sebi priuštiti kupovinu nekretnine za zajednički život.

Možda ne za godinu, dvije, ali za 5-10 godina će to spasti. Svi oni koji sad plaćaju kvadrate po 6-7 i više hiljada KM pogotovo ovi što obrću ima da padnu na guzicu kad vrijednost nekretnina značajno padne. A hoće i svi ekonomski pokazatelji ukazuju da će do toga doći.

Do žestokog pada neće doći....osim neki totalni svjetski rat.
Stan koji sam 2007 kupio za 75.000€, cijena jest zastala u vrijeme krize 2009-2012 na cca 90.000...
Pa poslije još nekoliko manjih krizica tržišta, danas mogu bez oglasa u tri dana prodati za 225.000€ (5000 +/-)
Može zastati, pasti nikad.
U najboljem slučaju cijene će stagnirati, kad se trg zasiti.
Jer više ni plaće nisu iste, ništa.

Moj je savjet - kupuj što prije, što mlađi, ako baš moraš.

[hani_jong_un]

ja kako znam za sebe prica se kako ce balon puc
i nikako da pukne haha

[storm]

ja kako znam za sebe prica se kako ce balon puc
i nikako da pukne haha

Pukne tržište, stane prodaja, ali cijene ne padaju.
35 godina sam ovako ili onako u toj branši, kako je tata krenuo sa firmom...ništa ne pada.
Baš kontam, tih godina kad sam kupio stan, ljudi su radili za 600-700€...
Danas ti ovdje slovenac neće ustati za minimalno 1500.
Šta će onda pasti?

[Desperado]

Vrijeme će pokazati.

[Ramzess]

Ovdje u BeHa ce sigurno padati ove cijene preko 4500 KM/m2 jer nema dovoljno bogatih koji mogu da pokupuju te stanove. Mislim da je na green City prodajna 4300 + PDV. Trebevic Hills prodato svega 20% stanova, sad se hvataju za glavu. Gore su cijene mislim 6000. Ovi sa prodajnom do 4000 mogu ocekivati neku prodaju, ali se jako mnogo gradi. Mislim da ce cijena stati na 4200 za novogradnju, uz malo srece i na 3500 zavisno od lokacije.

[Bobi]

Sjecam se nakon rata, investitor-izvodjac radova, ugovorili zgradu ključ u ruke po 600 kvadrat. Investitor prodao sve prije zavrsetka gradnje po 1200, ta zgrada je i dan danas arhitektonski bolja od bilo koje nove . Tesari i armirači imali 500 KM platu.Sad je zarada manja dosta jer ima kapitala, u ono vrijeme ko je imao keša samo je duplo troduplo... .

[Russki]

i kod nas u ovom malom mjestu cijene brutalne

prodjem sarajevom i gledam šta sve prodaju, jab svoj mogo komotno za 200k evra utalit kad bih htio

ovo je ludilo bgm

[hani_jong_un]

haj ga prodaj brt da pokrenemo biznis